Verkaufs-Vorbereitung
Nehmen Sie sich die Zeit und beschäftigen Sie sich vor dem Verkauf mit folgenden Fragen:
- Ist Ihr Verkaufspreis fachmännisch errechnet und somit marktgerecht?
- Sind Sie standfest genug, diesen Preis auch durchzusetzen?
- Wissen Sie, worauf es bei einer Zeitungsanzeige ankommt?
- Haben Sie die Möglichkeit der breiten Präsentation im Internet?
- Wollen Sie jedem Anrufer Ihre Adresse nennen?
- Wie schützen Sie sich vor den zahlreichen Anrufern, die nur neugierig sind?
- Haben Sie Zeit, sich mit nutzlosen Gesprächen u. Besichtigungen zu beschäftigen?
- Haben Sie Möglichkeiten, bei den Interessenten die Spreu vom Weizen zu trennen, damit wirklich nur Kaufwillige Ihr Haus besichtigen und keine “Immobilien-Touristen”?
- Wollen Sie, dass jeder von Ihrer Verkaufsabsicht erfährt?
- Ist Ihre persönliche Erreichbarkeit jederzeit gewährleistet?
- Wissen Sie, wie es um die Zahlungsfähigkeit der Interessenten steht und ob diese sich Ihre Immobilie überhaupt leisten können?
- Wer übernimmt die Prüfung der Zahlungsfähigkeit Ihrer Interessenten?
- Wissen Sie in welchen Punkten Sie als Privatverkäufer gegenüber dem Käufer das Risiko einer Haftung eingehen?
- Kennen Sie einen guten Notar und wissen Sie worauf es bei einem Notarvertrag ankommt?
- Wie kommen Sie an Interessenten heran, die keine Zeitung lesen oder die Zeitung in der Sie inseriert haben nicht lesen?
- Was machen Sie, wenn der Interessent eine Immobilie in Zahlung geben will?
- Können Sie dem Interessenten eine Finanzierung vermitteln?