Der NEUE Energieausweis


Der neue Energieausweis ist seit 1. Mai 2014 Pflicht und stiftet hier und da noch etwas Verwirrung. Daher fasse ich Ihnen die wichtigsten Punkte gern zusammen:

Die Pflicht der Angabe des Energieverbrauchs gilt für die Vermietung wie für den Verkauf einer Immobilie. Bisher musste der Energieausweis auf Nachfrage vorgelegt, nun allerdings für jeden sichtbar ausgelegt, sprich die wichtigsten Angaben bereits in der Angebotsanzeige genannt werden.

Die neuen Ausweise unterteilen Immobilien in Energieeffizienzklassen von A+ bis H (ähnlich wie bei Elektrogeräten). Neben der Energieklasse müssen auch der Energiekennwert (in kWh/m² p.a.), Art des Energieausweises, Baujahr, Heizungsart und der Energieträger (z.B. Öl, Gas oder Strom) mit dem die Heizung betrieben wird, in Immobilienanzeigen angegeben werden.

Fehlen diese Angaben, droht zwar erst ab Mai 2015 ein Bußgeld in Höhe von bis zu 15.000 Euro – allerdings kann man schon jetzt juristisch abgemahnt werden.

Aber keine Panik!

Baudenkmäler brauchen keinen Energieausweis und wer eh schon einen hat, braucht keinen neuen: Die alten Ausweise sind zehn Jahre gültig, die Angabe der Effizienzklasse in diesem Fall freiwillig. Bei Verkauf oder Neuvermietung ist der Eigentümer aber verpflichtet, rechtzeitig einen neuen Ausweis zu beantragen. Bei Vertragsabschluss muss dem neuen Besitzer oder Mieter zudem ein Exemplar oder eine Kopie ausgehändigt werden. Haben Sie noch keinen Energieausweis, geben Sie in der Anzeige an, dass er in Erarbeitung ist. Lassen Sie ihn aber umgehend anfertigen, denn zur ersten Besichtigung Ihres Objekts müssen Sie ihn vorlegen.

Und in eigener Werbung: Neben Ingenieuren, Architekten, gewissen Handwerksmeistern und registrierten Energieberatern bieten auch wir Ihnen über unser Netzwerk die Erstellung eines Verbrauchs- oder Bedarfsausweises zum fairen Preis. Unsere eigenen Verkaufskunden bekommen ihn sogar kostenfrei.


Weitere Fragen beantwortet Ihnen natürlich auch ein TÜV geprüfter Energieberater mit BAFA und DENA Zulassung wie z.B. das Sachverständigenbüro Thomas von Skrbensky aus Görlitz zur Verfügung.


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